Mina meningar och reflektioner om hur vi formar vår värld och vårt varande, i det stora och det lilla, i det avlägsna och i det nära
torsdag 30 december 2010
Dödgrävare för tidigt och fel ute
onsdag 29 december 2010
Skuldkris: 2010, 2011, 2012, 2013, 2014...
tisdag 28 december 2010
En angelägen och skrämmande artikel på SvDs brännpunkt
måndag 27 december 2010
Småpartier i kris
Oljepriset är högre än på länge
lördag 25 december 2010
onsdag 22 december 2010
Fort, men fel
tisdag 21 december 2010
Nya julkort med okänd avsändare
Ännu ett oauktoriserat julkort
Folkpartisång i juletid: Åsiktspoliser är vi allihopa...
Hänt i Värmdö
måndag 20 december 2010
Vad är bäst? -När björnen, Nallen sover eller när han är vaken?
söndag 19 december 2010
Dags avskaffa "hovnigningen" inom socialdemokratin
Opinionsundersökningar
torsdag 16 december 2010
Bondesson recenserar bloggen
Ett oauktoriserat julkort från Värmdö
Rapport från kommunfullmäktigemötet i går
onsdag 15 december 2010
Läget inför fullmäktigemötet i kväll
Terrorattentatet i Stockholm: Tyvärr är det inte första gången
måndag 13 december 2010
Världens största "Ankpress"
söndag 12 december 2010
Några som går och andra som blir kvar
onsdag 8 december 2010
Opinionsläget i Stockholms län
Företagarna: Framgång blev fall för vdn
tisdag 7 december 2010
Det är skillnad på en känd Anka och "Ankan" i mer än ett avseende
måndag 6 december 2010
Bloggen nominerar Julian Assange till Nobels fredspris
Eurokrisen fördjupas
onsdag 1 december 2010
Nordkoreas Kim Jong Il får konkurrens av socialdemokraterna
Bloggen tror den vet vilken melodi som finns i huvudet på Bil Swedens vd i dag
tisdag 30 november 2010
Wikileaks: Öppenhet och frihandel gynnar demokrati, var den än behöver utvecklas
"USA stoppar militärens åtkomst till en del känslig diplomatpost efter den omfattande Wikileaksläckan." Det innebär att den digitala kopieringmaskinen av diplomathandlingar nu är avslagen. Det är bra. Då finns materialet bara i den trånga krets som den var ämnad för.
I den omskrivna artikel i Times berättar Julian Assagne om hur han ser på vad offentlighet kan göra för slutna länder: "Asked if he wanted to expose the secret dealings of China and Russia the way WikiLeaks has done with America, Assange said, "Yes, indeed. In fact, we believe it is the most closed societies that have the most reform potential""
Han fortsätter utveckla sitt resonemang så här: "And where does the U.S. fall between the two categories? He said, "It's becoming more closed" as a society and its "relative degree of openness ... probably peaked in about 1978, and has been on the way down, unfortunately, since." That, he said, was a result of, among other things, America's enormous economy, which calibrates power in the U.S. in economic, or as he says, "fiscal," terms. He points out that, today, China may be easier to reform than the U.S. "Aspects of the Chinese government, [the] Chinese public-security service, appear to be terrified of free speech, and while one might say that means something awful is happening in the country, I actually think that is a very optimistic sign because it means that speech can still cause reform and that the power structure is still inherently political as opposed to fiscal. So journalism and writing are capable of achieving change and that is why Chinese authorities are so scared of it." On the other hand, in the U.S. and much of the West, he said, "the basic elements of society have been so heavily fiscalized through contractual obligations that political change doesn't seem to result in economic change, which in other words means that political change doesn't result in change."
Öppenhet och frihandel gynnar demokrati. Frågan är om ledande politiker vågar se den sanningen i vitögat?
Andra bloggar och medier: Opassande, DN, Expressen, Aftonbladet, SvD
måndag 29 november 2010
Papperstidningen blev papperstiger. Då kom wikileaks...
Fastigheter: ett område med maktkoncentration som det sällan talas om
I Sverige finns cirka 33 000 företag som sysslar med uthyrning av fastigheter.
Tvärt emot vad man skulle kunna tro är detta ett område med extremt stor offentlig maktkoncentration. Två privatägda bolag finns på listan och det är Akelius fastigheter, som är det fjärde största i Sverige och Stena fastigheter på nionde plats. Samtidigt är senaste redovisningsåret för Akelius fastigheter på 18 månader. Omräknat till 12 månadersintänkter skulle man hamna på plats 6.
Resten på 10 största-listan är statliga och kommunalägda. De tre största städerna har sina bolag med på listan. Göteborgs stad har sina fastigheter organiserade i en koncern och blir bland annat större än Stockholms.
Detta är en del av Svenskt näringsliv som granskas i liten utsträckning. Verkställande direktörer i denna typ av bolag är anonyma. De styrs till stor del av politiker som är de verkliga beslutsfattarna inom de största bolagen på detta område. Politikernas förmåga att förvalta dessa värden är det få som diskuterat.
Vilken kompetens har till exempel kommunstyrelsens ordförande Anneli Hultén (s), ordförande i Framtidenkoncernen och Helen Odeljung (fp), vice ordförande att förvalta och utveckla värden på över 50 miljarder för Göteborgarna?
Sannolikt skulle en ökad grad av konkurrensutsättning av förvaltningen av dessa jättelika fastighetsbestånd spara stora kostnader för skattebetalarna. En sådan debatt förs nästan inte. Däremot förs en debatt om ägandet. Effektiviteten på detta område som binder 1.000 tals miljarder kronor av skattebetalarnas pengar talas det lite om. Det börjar bli dags för det.
Två kuriositeter är att fastigheter verkar vara mera intressant för Göteborgsentreprenörer än för Stockholmare. Göteborgs stad verkar också vara mer intresserat av sina fastigheter är Stockholm stad.
Så här ser 10 i topp listan ut. Bolagen är rangordnade efter storleken på hyresintäkterna.
1. Vasakronan AB har störst hyresintäkter. De är på 5,865 miljarder. Man har fastigheter med ett bokfört värde på 75 miljarder kronor. Bolaget ägs av 1, 2, 3, och 4 AP fonden.
2. Akademiska hus AB som är statlig ägt har hyresintäkter på 5,115 miljarder och fastigheter bokförda till 50 miljarder.
3. Förvaltnings AB Framtiden, har hyresintäkter på 4,7 miljarder och fastigheter bokförda till 48 miljarder Bolaget ägs av Göteborgs stad.
4. Akelius fastigheter AB har hyresintäkter på 4,128 miljarder och fastigheter bokförda till 25 miljarder
5. Svenska Bostäder AB har hyresintäkter på 3,068 miljarder och fastigheter bokförda till 24 miljarder. Bolaget ägs av Stockholms stad.
6. Börsnoterade Castellum AB har hyresintäkter på 2,69 miljarder och bokförda värden för sina fastigheter på 29,3 miljarder. Bolaget ägs framförallt av försäkringsbolag.
7. Statens Fastighetsverks hyresintäkter redovisar hyres- och arrendeintäkter på 2,134 miljarder och bokförda värden på fastigheterna med 13,5 miljarder.
8. Statliga Fortifikationsverket har hyresintäkter på 2,372 miljarder och ett bokfört fastighetsvärde på 9,2 miljarder.
9. Stena Fastigheter (koncernen), har intäkter på cirka 1,907 miljarder, varav huvuddelen är hyresintäkter. Det bokförda värdet uppgår till 15,14 miljarder. Ägare är familjen Olsson i Göteborg, vanligen kallad Stena.
10. MKB Fastighets AB har hyresintäkter på 1,578 miljarder och fastigheter bokförda till 7,173 miljarder. Bolaget ägs av Malmö stad.
Precis utanför finns:
Specialfastigheter AB, som har hyresintäkter på 1,48 miljarder och bokfört sina värden till 15,5 miljarder. Ägare är staten.
Wallenstam AB som har hyresintäkter på 1,356 miljarder och fastigheter bokförda till 21,89 miljarder. Bolaget är börsnoterat och är kontrollerat av familjen Wallenstam i Göteborg.
Ett av Sveriges mest kända fastighetsbolag är LE Lundbergs Fastighets AB. Man har hyresintäkter på 0,914 miljarder och fastigheterna är bokförda till låga 2,17 miljarder Bolaget hamnar långt ned på listan over de största fastighetbolagen i Sverige.
Detta är ett område med offentlig maktkoncentration. De största fastighetsförmögenheterna i Sverige förvaltas av politiker. Frågan är bara om de har bäst kompetens att göra detta? Bloggen betvivlar det starkt.